2017年的楼市可谓是“风雨飘摇”，3月份国家连续对楼市出大招进行治理，搞得楼市里的一些人是“措手不及”，而“五一”之前北京市有关部门又召集了链家、我爱我家、麦田等数家房产中介老大“闭门思过”。5月中旬，链家、我爱我家等多家中介门店终于按捺不住，集体降低了中介费。

从房产中介的这一举动来看，他们能够如此灵活的处理这种苹果树上砸下来的“鸭梨”，也真的是很有“牛顿”的头脑了。为此，笔者出于职业的好奇就房产中介的知识产权相关现状也进行了简单的研究，结果发现其实中国房产中介这些“非知识技术流”的经营者也是积攒了相当一些知识产权的资源的。

通过简单的检索并且结合大数据关联工具进行统计分析，笔者发现房地产中介的知识产权的98%都集中在了商标申请上，而像专利、期刊、版权等则极少有人问津。想来这也不奇怪，房地产中介行业竞争是极其残酷的，信誉名誉自然也就成了一种非常重要的竞争武器，而商标毫无疑问是实现信誉名誉之争的一把锐利尖刀！

不过房地产中介行业在中国也是乱象纷繁，所以虽然各个中介公司配备上了商标这样的装备，但是如果整个行业的服务意识和服务水平依然不能够有所提升的话，只怕信誉和名誉的含金量还是会大大折扣，至少目前这么多商标中还没有配得上“驰名”二字的。

从筛选中的中国省区这里的数据排序情况来看，“北上广”的楼市也的确是成就了“北上广”的房产中介商标申请的成绩，当然也保不齐是“北上广”的商标成全了“北上广”的楼市，知识产权是隐形的力量，潜力不可限量啊！

从商标申请数量的排名情况来看，北京链家房地产经纪有限公司商标申请总量超过了400件，位居商标申请排名榜的第一，远远超过了其它中介房产公司的商标申请量，即使是排名第二的北京我爱我家房地产经纪有限公司的商标申请量和链家地产也要相差200多件，其它中介地产公司则没有申请量达到100件的。

北京链家房地产经纪有限公司成立于2001年，业务覆盖全国二十多个地区，经纪人数量号称超过十万，目前在房产中介这个行业之中影响力非常巨大。链家地产在专利申请量上也是排名第一，链家申请的外观设计专利占比达到了88%，远远超过其它房地产中介公司，并且从具体的专利主题看，大部分的专利都是涉及店铺的门头装修装饰的外观专利，看来“门面”确实是链家地产的一样法宝啊！

此外，链家地产在作品著作权方面也是排在登记第一的位置，不过地产中介登记的作品著作权数量普遍不高，链家地产也只有4件作品著作权登记，其中有3件属于美术类的作品著作。链家地产登记的这些作品中最早创作的作品是2011.04.12创作的美术作品，登记号为“国作登字-2016-F-00270758”，这件作品的名称正好包括了链家地产的中文和英文的名称，不过这件作品的登记时间却非常的晚，直到2016.05.26才得以登记，并于2016.07.05正式发布，似乎对这部作品的保护还有些犹疑。

链家地产最近期创作完成登记并发布的作品是登记号为“国作登字-2012-L-00071628”这部作品，作品名称是Home Study，从名称推断该作品应该是涉及到一款链家地产的数字化产品，即home study房屋报告，基于该产品链家地产可以为购房者提供诸如婚房等各种类型的特价房，同时还可以为购房者提供看中的房源的相似房源历史成交价、周边房源价格等系统的立体信息报告。

下图是笔者做的一个房产中介的十年商标申请趋势图，看到这张图笔者真有些“忆往昔峥嵘岁月”的慨叹啊！只记得当年2008奥运后房价蹭蹭上涨，现在看当时的楼市也真的是够火的，就看图中2008年之后的房中介商标申请也的确是迎来了一波小高潮啊！不过谁能料到世界末日2012之后的房价也是一直有增无减呢？不过看2012年之后的商标增长趋势老张内心有些按捺不住了，要是当初那些年能统计一下商标，没准早就能参透出房市的玄机呢！唉！都是马后炮呀！